大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，中國有遺產稅，中國房產遺產稅相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

收費

房屋遺產稅的征收

公證繼承：

一、按照民法典的規定，若房屋所有權人不在了，由第1順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;繳納公證費2%;

二、房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;

三、公證部門工作人員受理后按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后，根據上述證言、證據等出具公證書;

四、領取公證書，繳納公證費2%;

房權變更

一、繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;

二、手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證;

對外售房過戶

一、和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;

二、繳納個稅及其他稅;

三、在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;

在稅務部門營業稅窗口，申請繳納(或減免)營業稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;

在稅務部門營業稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;

國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅;

房管部門繳費

到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。

繼承直系親屬的房產是免稅的.

《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)，就個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題進行了明確。《通知》規定，以下三種情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：

房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;

房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。