大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，租購同權和租售同權，租售同權租農民房是否享受同樣的權利相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

租售同權即租購同權，以廣州為例來說，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，都可由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀。

租售同權有哪些好的方面的影響

1、緩解了人們的買房熱情曾經何時，多少父母，就是為了一套學區房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，現在既然不要買房就可以享受到教育了，那房子還換嗎

2、進一步確立租房體系的地位租房的價值不差于買房，那么在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發揮其作為租賃房資源的重要性。

3、對于人才來說可能格外重要在北京、上海、深圳，有多少懷揣夢想的南漂、北漂因為無法給孩子一個好的教育資源而出走呢一旦，租房確權，那么對于人才的吸納將是顛覆性的影響。

租售同權的偉大意義

為什么租售同權具有偉大的意義偉大在哪里如果沒有租售同權，房子就是所有權的意思，租賃權就不是一個可以說的清楚的權利。這什么意思呢沒有租售同權，房子就是為了炒的，不是為了住的，誰都得買房，誰也不能租，租房就有漂泊感，因為權利不清晰。

1、改變中國人根深蒂固的買房觀念

中國人幾千年對于租賃合同始終不太重視，以至于骨子里就要買房，不買房好像就沒根了。其實是制度決定了人性，哪有說中國人生下來就要買房子的。因為這種租售不同權使得租賃不是一種有尊嚴的生活方式。

2、改變房價不斷上漲的局面

目前中國幾乎所有城市的租金回報率大概在3%左右或者之下，這是不合理的，為什么還要買租售不同權。租售同權更偉大的意義在于房子是住的，不是炒的，住的人無論是自己擁有，還是租賃，都是同等人格的，都是受法律保護的，都是被公共服務平等服務的。

3、挖掘非商品房的價值，打開一個巨大的市場

租售同權，一旦租跟售是同等權利，你會發現一個巨大的市場誕生了：那些非商品住宅、非商品寫字樓、老廠房、農民房、不適應城市發展的房子的價值就可以得到挖掘了。

租售同權租農民房大大的改變了我國的房地產市場格局，開拓了一個新的市場。使得農民房等沒有市場價值的房屋提升了價值，同時又解決了很多人無法買房的困境，可以說是一舉兩得的辦法。這一政策的出臺使中國在居住上與國際接軌，意義重大。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。