大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，二手房好還是新房好，買二手房好處有哪些相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

一、價格便宜，裝修費更少

同等條件下二手房的價格要低一些，這是因為人們喜歡住新房的心理因素決定的，二手房經過一段時間的使用自然會有一定的折舊率，所以購買二手房的價格更為便宜，這是個不可能忽視的優勢。同時二手房主要是業主自身居住，其裝修水平和質量都有一定的水平，如果可以購房者只需簡單打掃或修補之后就可以入住，這樣既能節省裝修費用，還能提高入住效率。如果運氣好的話，碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，非常劃算。

二、流程簡單、過戶更快

相對于購買尚未辦證的新房或者期房，二手房交易的流程更加簡單，只要買賣雙方在價格和交易方式上達成一致然后過戶即可;同時因為產權證和業主身份明確，遭遇產權問題的風險較小。只要在簽訂購房合同和付錢之前到相關房產管理部門檢驗土地使用證和房屋產權證，然后驗證房主身份，就可以放心交易了，辦理過戶也較為方便。

三、投資回報率明確，投資收益穩定

二手房在使用過程當中，所在的小區租房的租金收益有一些現實和明確的參考數據，投資風險相對減小。而新房預期租金收益到底有多少并不確定，風險系數相對更高。但一點需要注意：選擇一個拆遷風險小的二手房。買二手房風險之一就是拆遷，除了少數大城市，被拆遷的通常都是弊大于利，得不償失。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。