大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，房屋租賃稅誰收，房屋租賃稅是怎么征收的相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

(一)個人出租住宅需繳納的稅費有

為了便于征管，從2008年3月1日起對個人出租住宅房屋應征收的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅(城市房地產稅)和個人所得稅合并按“個人出租住宅房屋的稅收征收率”進行計征，具體計劃稅辦法如下:

1、個人出租住宅房屋月租金收入未達1000元的，綜合征收率為4%。

2、個人出租住宅房屋月租金收入1000元以上(含1000元)、2000元以下的，綜合征收率為6.35%，其中：營業稅1.5%、城市維護建設稅0.105%、教育費附加0.045%、房產稅4%、個人所得稅0.7%。

3、個人出租住宅房屋月租金收入2000元以上(含2000元)，綜合征收率為8.35%，其中：營業稅1.5%、城市維護建設稅0.105%、教育費附加0.045%、房產稅4%、個人所得稅2.7%。

4、堤圍費=租金收入×0.13%。

5、稅收優惠：

(1)個人出租、承租住房免征印花稅。

(2)個人出租住房免征城鎮土地使用稅。

(3)外籍個人(包括港、澳、臺同胞和華僑，下同)出租住房租金收入不征收城市維護建設稅和教育費附加。外籍個人新建的房屋免征城市房地產稅3年。對外籍個人出租住屋征稅時相應調減綜合征收率。

(二)、個人出租非住宅需繳納的稅費有：

1、房產稅=租金收入×12%

城市房地產稅(外籍個人)=租金收入×18%

2、營業稅=租金收入×5%

3、城市建設維護稅=實際繳納的營業稅×7%

4、教育費附加=實際繳納的營業稅×3%

5、堤圍費=租金收入×0.13%

6、個人所得稅=(租金收入-稅法規定的相關費用)×20%

7、印花稅：按房屋租賃合同金額的0.01%貼花，不足一元的按一元貼花。

8、城鎮土地使用稅：按實際占用的土地面積依稅務機關核實的單位稅額計征土地使用稅。

9、稅收優惠：外籍個人不征收城市維護建設稅和教育費附加。外籍個人新建的房屋免征城市房地產稅3年。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。