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抵押人：

抵押權人：

抵押人愿將自有房屋作抵押物，以擔保貸款人的債務按期清償，擔保的范圍為貸款的本息及罰息。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，經與抵押權人商議，簽訂本抵押貸款合同，共同遵守。

一、抵押房屋狀況

1、房屋座落：鄂州市路(道、街)號，房屋所有權證：字號，共有權定第號。

2、屋式：，建筑面積平方米，使用功能：

3、權利來源：年月日，產權性質：

二、抵押人將上述房屋所有權證所載房屋抵押給抵押權人。范圍：，以擔保貸款的清償。

三、經抵押雙方協商，抵押人同意向抵押人提供貸款。貸款總額為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整，抵押期限個月，從年月日起至年月日止。

付款方式：

四、抵押人同意按國家制定的貸款利率支付利息。

五、抵押人貸款方式：

六、抵押期內，抵押人須保證抵押房屋的安全、完整，并接受抵押權人的監督、檢查。

七、抵押期內，抵押人欲將房屋出租，除應預先征得抵押權人書面同意外，同時須與承租人訂約，由承租人出具承諾書保證抵押違約時，接到抵押人通知后三十天內，承租人必須遷離抵押房屋。

八、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將房屋出售、轉讓、贈與、放棄，或以其他交易方式處置該房屋;不得對房屋進行翻建、改建、擴建。

九、抵押期內、抵押人必須繳交有關部門對抵押房屋所征收的任何稅費，如遇國家拆遷，抵押人須與抵押人重新簽訂抵押合同。

十、抵押權人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，抵押權人有權采取以下處置方式：

1、依照法律追回欠款，在欠款尚未追回情況下，抵押權人有權占管、享用抵押房屋，或將房屋出租、收取租金，或將房屋公開拍賣，以追回欠款。占管、出租、拍賣應交納的稅費，由抵押人承擔。

2、若出售售所得價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權人有權另行追償。

3、抵押權人行使上述權利時，有權要求該房屋使用者(不論抵押人自用、或他人租用)限期三十天內退出，使用者如向抵押權人要求補償搬遷費用，抵押人必須賠償抵押權人因此引起的一切損失。

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