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重新另立合同讓原房東租戶終止合同

房租租賃合同范本：

租：_______________________________

承租：_______________________________

房屋租賃合同租(甲)：承租(乙)及單位：聯系址：聯系址：電：電：身份證號：身份證號：見證：(簡稱丙)授權代表：電：甲、乙、丙三根據華民共關律、行政規蘇州市相關性規規定合、平等、自愿、相互信任基礎簽訂本合同承諾共同遵守、租物業坐落點及設施情況：

1.甲其擁位于__________市__________區__________房屋(簡稱該房屋)租給乙使用用途__________房屋面積__________平米

2.該房屋現裝修及設施情況見附件除雙另約定外該附件作甲按照本合同約定交付乙使用乙本合同租賃期滿交該房屋驗證依據

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共____月自________月____至________月____止

2.租賃期內甲乙雙未經協商致均提前解約

3.租賃期滿甲權收該房屋乙應期交乙若要求續租則必須租賃期滿前月內通知甲經甲同意重新訂立租賃合同

三、租金及支付式

1.該房屋租金民幣____元整/月(價格含相關稅費)介服務費____元整;由____負擔并簽定本合同支付給丙乙應同交納首期租金____元給甲

2.該房屋租金按____支付支付間____甲實際收準

3.乙若逾期支付租金每逾期則乙需按月租金5%支付滯納金拖欠租金超月甲權收租房乙須按實際居住交納租金并承擔違約責任

四.租賃條件

1、甲應向乙示該房屋產權證或權決定該房屋租相關證明

2、甲應保證該房屋租違反家律規相關規定并保證自權決定租賃事宜;簽本合同雙事應按家規定進行備案

3、乙該房屋內進行違反律規及政府租房屋用途關規定行

4、未經甲書面同意乙該房屋部或全部轉租若擅自轉租甲權終止合同由乙承擔甲及丙違約責任

5、乙承擔租賃期內水費、電費、____等實際使用費用若特殊約定則其約定

6、乙使用或合理使用致使該房屋或其內部設施現損壞或發故障乙應及聯絡進行維修并負擔所發費用由于抗力及非乙原造損失由甲負責承擔關維修費用

7、租賃期內乙使用需要租房屋或屋內設施進行裝修或改須經甲同意并經政府關部門批準甲權裝修或改情況進行監督合同期滿乙移走自行添加結構性設施,甲須設施進行補償

五.產權變更

1.甲依定程序房屋所權轉移給第三特別約定情況本合同新房屋所繼續效

2.甲若售該房屋須提前三月書面通知乙同等條件乙優先購買權

六.關于押金保證乙合理并善意使用該房屋及其配套設施乙應簽定本合同并交納首期租金支付甲____元作押金待租賃期限屆滿甲驗房乙該房屋鑰匙交與甲同甲押金全部歸乙

七.合同終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙協商致本合同終止

2.乙應期滿房屋鑰匙及使用狀態附件所列物品交給甲房屋留置切物品均視放棄甲權處置乙絕異議

3.若甲、乙雙違約另權終止合同并向提賠償要求丙所收介服務費予退八.違約處理

1.甲違約處理

(1)甲未按合同規定間功能完備及附屬設施完房屋提供乙使用每逾期甲應按月租金5%向乙支付違約金逾期7仍履行乙權終止合同甲應按述規定支付違約金若乙實際損失超違約金甲應據實賠償

(2)租賃期內若非乙失甲擅自解除本合同提前收該房屋甲應按度總租金20%向乙支付違約金若違約金足彌補乙損失甲應另行賠償

2.乙違約處理

(1)未經甲書面同意乙擅自房屋轉租、轉借擅自拆改結構或改變用途;利用該房屋進行違;拖欠房租壹月乙應向甲支付相于租金20%違約金若違約金足彌補甲損失乙應另行據實賠償甲權終止合同

(2)租賃期內乙逾期交納水費、電費、煤氣費、電費及物業管理費等關費用達壹月甲權用押金支付述費用乙承擔造切

(3)租賃期限屆滿若乙未能設施完房屋及交給甲乙應按原租金貳倍按實際數向甲支付違約金

(4)租賃期內若乙途擅自退租所預付租金及押金甲予退

八.免責條款

1.房屋及其附屬設施由于抗力造損失甲、乙雙互承擔責任

2.由于政府政策等原導致合同能全面履行甲、乙雙互承擔責任租金按實際使用間計算退少補

九.特別約定

十.其它

1.本合同式兩甲乙雙各執份

2.甲乙雙履行本合同所發爭議應協商解決協商向房屋所民院起訴

3.本合同附件本合同割部與本合同同等律效力附件：租房屋附屬設備清單

租(甲)：承租(乙)：

代理：代理：見證：

授權代表：

簽約期：

甲確認：

乙確認：

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。