大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，上海二手房交易需要繳納哪些稅費及費用相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價

2、交易手續費：2.5元×建筑面積

3、合同印花稅：0.05%×總房價

4、中介費：1%×總房價

5、權證印花稅：5元

6、登記費：80元

7、配圖費：25元

若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。

若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%

賣方：

a、普通住宅

1、滿五年營業稅免收未滿五年5.55%×房屋總價

2、交易手續費：2.5元×建筑面積

3、合同印花稅：0.05%×總房價

4、個人所得稅滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年差額×20%或者總價×1%

5、中介費1%×房屋總價

b、非普通住宅

1、滿五年買進賣出差額的5.55%未滿五年5.55%×房屋總價

2、交易手續費：2.5元×建筑面積

3、合同印花稅：0.05%×總房價

4、個人所得稅滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年差額×20%或者總價×2%

5、土地增值稅未滿三年總房價×0.5%滿三年未滿五年總房價×0.25%

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。