您好,現在軟糖來為大家解答以上的問題。房地產土地使用稅如何計算，房地產土地使用稅如何計算相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、去百度文庫，查看完整內容> 內容來自用戶:abc路人甲001 房產稅房產稅——自有應納稅額=房產原值*（1-扣除率）*適用稅率（1.2%）泉州地區扣除率為25%注意事項：現已要求有房產的企業要自行至地稅申報系統里面進行房產稅稅源登記，房產稅按月申報。

2、某企業一幢房產原值600000元，該房產年度應繳納的房產稅稅額為多少元，房產稅如何計算？解析：從價計征的房產稅以房產余值作為計稅依據，應納房產稅=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。

3、以上房產稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12。

4、對于工業用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應稅房產原值。

5、對于與地上房屋相連的地下建筑物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。

6、房產稅——租賃應納稅額=租金*適用稅率（12%）情況一、向個人租所需資料房屋租賃合同復印件2、房東身份證復印件若商業企業找個人租賃房屋且房東持有房產證，房產證上用途注明是：住宅，則可以享受稅收優惠。

7、需提供：相關的房產證明原件及復印件（如房產證、買賣合同、借款合同或其他證明），提供由街道社區蓋章的經營場所使用證明的也可以享受稅收優惠（增值稅。

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