大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，西安外地戶口限購政策，西安市集體戶口限購不相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

1、限購區域：新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域以及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域范圍內。

2、限購對象：本地戶口,擁有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本地戶口居民家庭(包含夫妻雙方及未成年子女);外地戶口,擁有1套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的非本市戶籍居民家庭(包含夫妻雙方及未成年子女)。

3、購房限制：非西安市戶籍的居民，需滿足連續繳納2年以上(含2年)的個人所得稅或者社保，并開具繳納證明，補繳無效。

首次購房且首次申請房貸的，首付款不低于30%;購買第二套住房且再次申請房貸的，首付款不低于40%;購買非普通住房且申請房貸的，首付款不低于50%;購買第三套及以上住房的，不得辦理房貸。

4、限售房產：以商品房買賣合同的網簽備案時間為準，滿5年可上市交易;房屋取得《不動產權證書》的，滿2年可上市交易。

5、例外情形1：非本市戶籍居民，滿足以下條件的，視同本市戶籍居民家庭執行購房政策：

(一)本市集體戶籍或西咸新區戶籍居民家庭;

(二)因就學將戶籍遷出，能夠提供原戶籍登記在我市相關證明材料的;

(三)駐陜部隊的現役軍人，能夠提供部隊團級以上單位開具證明的;

(四)入伍前戶籍屬我省的現役軍人，能夠提供原戶籍證明的;

(五)符合我市軍轉安置條件的現役軍人，能夠提供市軍轉辦證明材料的。

例外情形2：經批準引進的各類人才購房時，由引進人才的單位出具證明材料即可辦理購房手續。

例外情形3：2017年6月28日以前，已簽房屋買賣網簽合同的，按原政策執行;未簽網簽合同的，但已簽定購房協議，且已支付房款(含定金、首付款)的，持銀行轉賬憑證等資料，按原政策執行。

例外情形4：司法裁決、直系親屬間的贈與、繼承方式的取得的房屋，不受限購政策限制。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。