大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，南昌二手房過戶稅費，江西省二手房過戶交易稅費及二手房過戶新政策及流程有哪些相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

二手房交易流程對比新房交易要復雜得多。二手房交易稅費項目繁多，買二手房要交哪些稅已經成為困擾購房者的一大難題。在購房之前了解清楚各項稅費的收費標準，有利于減輕二手房交易過程中間的負擔，有利于購房者提前規劃購房預算。還可以避免因為二手房稅費問題產生的各種矛盾摩擦。接下來小編為大家提供的一篇最新此類資訊，介紹有二手房過戶費的相關知識，希望對大家有所幫助。

江西二手房交易稅費怎么計算面積超過144平方米的五年唯一住房，轉讓時稅費如下：

1、營業稅：按賣價減當時的買入價(需提供當時購房發票，以發票上的金額為準)，差額征收5%的營業稅;

2、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加：營業稅額的7%、3%和2%;

3、個人所得稅：五年以上家庭唯一住房免征(注意是家庭的概念，應該稅務局會開查證單，讓你去房管局檔案館查詢你家庭成員是否除了這套房以外還登記有其他住房);

4、防洪保安資金：房屋賣價的千分之1.2;

5、市場調節基金(副食品價格調節基金)：房屋賣價的千分之1;

6、公證費：一般是一套房屋收費100-200元，各設區市可能有區別;

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。