大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，房產抵押貸款利率是多少2020，2022房產抵押貸款利率相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

1、房產抵押貸款利率其實是以央行規定的基準利率為基礎，再根據貸款人的個人綜合資質情況浮動執行的，通常會上浮10%到20%左右。一般情況下，貸款人的個人信用、收入、資產等，借款人所提供的房產的面積、房齡、位置等，以及貸款的額度、期限等，都會對房產抵押貸款利率有一定的影響。

2、據了解，房產抵押貸款利率大多數都是以央行規定的基準利率為基礎，再根據貸款人的個人綜合資質情況浮動執行的，通常會上浮10%到20%左右。例如用房子抵押貸款一年的，基準利率為6.56%左右。但一般來說，商業銀行都會在基準利率的基礎之上，上浮一定的比例，大致為10%-30%這樣一個區間。所以用房子抵押貸款的利率，一般為基準利率+上浮比例。

二、房產抵押貸款利率

1、一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。值得大家注意的是，辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。

2、房產抵押貸款利率哪家銀行最優惠?

對于消費者來說，選擇貸款最優惠的銀行進行抵押貸款，往往更加省錢，以下是對幾家銀行抵押貸款對比后得出的結論：房產抵押貸款利率總體來說各家銀行抵押貸款利率上浮基本超過20%，國有銀行上浮稍小，但是存在不少隱性成本，如貸款100萬只能使用90萬，剩下的10萬元必須存在銀行;股份制銀行貸款利率也不低。

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