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抵押貸款借給第三方賬戶，證明貸款資金用途。

住房抵押貸款取決于貸款的目的。個人消費，一般是買房、買車、裝修等。這些都是要打入第三方賬戶，也就是賣家的賬戶。個人商業貸款也應發放給第三方的公共賬戶。只有這樣才能證明資金的用途。

“第三方”是基于第一方和第二方的另一方。根據交易狀態，第三方賬戶可分為以下幾類：

B2C，即商家與消費者交易的第三方賬戶；

B2B，即商家之間交易的第三方賬戶；

C2C，即消費者之間交易的第三方賬戶。

根據合同法，按要求向第三人賺錢，視為借款人履行借款人行為的借貸義務。如果不能償還，需要借款人償還，不影響第三方收款人。

這在經營性貸款中叫委托付款，是一種說明貸款用途的方式。第三方委托支付公司選擇自己可以信任的公司，最好自己提供。

擴展信息：

住房抵押貸款是指借款人以所購房屋及其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三方為其貸款提供擔保并承擔連帶責任的貸款。是以房屋買賣合同、房屋抵押協議、房屋抵押貸款合同為紐帶的三角關系。

一.住房要求

(一)房屋產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，無其他抵押；

(二)房齡(自房屋竣工之日起計算)和貸款期限不能超過40年；

(三)抵押房屋未列入當地城市改造和拆遷計劃，并有房產部門和土地管理部門頒發的房產證和土地證；

二。貸款人的要求

具有中國境內常住戶口、當地城鎮常住戶口(或有效證件)、完全民事行為能力并符合以下條件的中國公民，可申請個人綜合消費貸款。

1、有合法職業和穩定的收入來源，并有按期償還貸款本息的能力；

2.無違法行為或不良信用記錄；

3.能夠提供銀行認可的有效的權利質押擔保或具有合法有效的房地產作為抵押擔保或代償能力的第三方擔保；

4.開立中國工商銀行個人結算賬戶，同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣劃貸款本息；

5.銀行規定的其他條件。

來源：搜狗百科-住房抵押貸款

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