您好,現在軟糖來為大家解答以上的問題。投資性房地產從成本模式到公允價值模式的分錄怎么寫就是他們了。相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、在成本模式中，應當把房地產轉換前的賬面價值作為轉換后的入賬價值。

2、成本模式轉為公允價值模式的會計分錄如下：借：投資性房地產——成本(變更日公允價值)投資性房地產累計折舊(攤銷)投資性房地產減值準備貸：投資性房地產(原價)利潤分配——未分配利潤(或借記)盈余公積(或借記)2、將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。

3、成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益。

4、涉及所得稅影響的，調整遞延所得稅負債(或遞延所得稅資產)。

5、擴展資料企業會計準則第3號--投資性房地產第十七條：當投資性房地產被處置時，或者永久退出使用且預計不能從其處置里取得經濟利益時，應當終止確認其項投資性房地產。

6、第十八條：企業出售和轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時，應當把處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。

7、參考資料：百度百科-投資性房地產。

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