文：趙永貴

近日據多家媒體報道，杭州市西湖區融創河濱之城小區居民在業主群發出倡議：“萬物復蘇，二手樓市啟動，請不要再賤賣自己的房子，建議在原來的基礎上，向上調整1萬+”。

該消息一經媒體報道，迅速引起網友熱議并登上熱搜。有網友說，怪不得商品房降價難，且不說開發商和政府不愿意房價大幅下降，就是同為老百姓的二手房主也在抱團抵制房價下行。

春暖花開。沉寂了一段時間的樓市又在各路人馬的吵吵下蠢蠢欲動，據說多地商品房市場“冰凍”現象有所緩解，二手房市場也有了交易活躍的“動靜”。看到這一絲希望，杭州等地的二手房東隨即相互通氣，推出抱團抵制房價下跌和適當漲價的“解套”方案。

無獨有偶。據媒體報道，近日西安綠城全運村5期芳華苑也傳出業主群的群聊截圖，有業主提議制定“三年分布漲價行動計劃”：到2026年7月，小區均價要達到每平米4萬元的目標。為執行漲價計劃，該名業主還提議，建立“村支部委員會”，審核每個業主的成交價格。

有業內人士評論說：二手房交易是買賣雙方的自由行為，但是綜合二手房市場存量高、掛牌量大的現實狀況，此類二手房業主“抱團”保房價的想法或只是南柯一夢。畢竟每個家庭都有不同的經濟情況，而且不符合市場經濟規律的“抱團”行為，只會讓購房者選擇其它小區的房源。

近年來，社會上降房價的呼聲越來越高。高房價不僅給老百姓的生活帶來了巨大的壓力，而且還影響了國家未來人口結構等等重大問題。最近國家放開生育三胎的人口政策，而最現實的問題就是如今的房價太高，年輕人不敢多生孩子，甚至由于買不起房很多年輕人都不愿意結婚。高房價危害大，這應該是全社會的共識。

二手房業主抱團“保衛房價”，甚至還要適當漲價的消息，激起了很多網友的憤慨。房價大漲時，他們怎么不抱團抵制不購買？而房價跌時卻跳出來了，有網友評論說。

既然商品房是市場經濟的產物，新房也好，二三五手房也罷，都應該遵循市場規律，價格由市場決定。任何幕后黑手，人為炒作和抱團哄抬價格或美其名曰“保衛房價”的做法，都是不可取的。記住！房子是用來住的，不是用來炒的……

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