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齊魯網·閃電新聞10月26日訊 對于業主來說，物業水平影響著居住質量，好的物業服務，可以營造良好的居住環境和生活氛圍，提升居住體驗。近日，濟南市住建部門對2022年第三季度全市719家物業公司的信用信息進行了審查評定。其中，有82家物業公司被評定為C級，列入“黑榜”。而32家物業公司表現亮眼，被評定為AAA級，榮登“紅榜”。那么，這些企業是如何能夠獲得主管部門和業主肯定的呢？閃電新聞記者也在近日對部分榮登“紅榜”的物業公司進行了走訪。

據了解，在32家AAA級物業中，綠城、萬科、保利、銀豐、中海物業等已不是第一次上榜，屬于持續“霸榜”企業。其中，萬科物業著力通過科技手段，實現對小區的精準管控和對業主的實時服務。

濟南萬科城駐場經理聶洋洋告訴閃電新聞記者，他們在人行出入口和車型出入口安裝了“黑貓一號”和“黑貓二號”，實現了智慧化社區的進出。同時，萬科城還在36個單元安裝了138個高空拋物攝像頭，很大程度上降低了高空拋物事件的發生。此外，小區還有保潔定位系統、集中清洗中心以及街區化巡邏等智能化措施和系統，全方位為業主提供更優質的服務。

除了充滿“科技范兒”的設施，特色管理也成為了物業服務的加分項。同樣獲得AAA級評定的銀豐物業，就在不斷增加服務附加值。

銀豐智慧物業服務集團有限公司總裁黃永煒表示，公司正在嘗試提供一些相關的養老服務，“我們有自己的老年大學，還成立了日間料理中心。”同時，2005年銀豐物業就在全省第一個推出了管家式服務模式，即在小區內部配置電瓶車為業主提供接送服務。為方便業主出行，電瓶車每天運行超過50趟，目前已堅持了十幾年的時間。

閃電新聞記者 崔冬梅 劉少君 報道