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網上消息表示，“首套房貸款(簡稱：首貸)認定標準將放松”已獲得**地產證實，四大行將出政策，放松首套房貸認定標準，只要房貸貸款余額還清，再買房都享首套房貸。消息稱，上周五央行已召集各大行開會透露這一想法，預計該政策會較快出臺。

福建省“閩八條”就已經公布稱將實行分類調控，購房人償清購房貸款后，再次申請貸款購房，按首貸認定。金融機構在貸款首付比例和利率方面按照政策規定的低限執行。

某國有銀行**分行相關工作人員告訴××，目前尚未接到有關政策通知。但對方表示，購房金融政策“以后應該會越來越寬松”。另一家國有銀行湖北省分-行的業內人士則從政策層面分析稱，假如未來有相關政策出臺，按常理也應由監管部門下發，且適用范圍應包括全部商業銀行。

中國人民銀行規定，我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。上周四，湖北省住房和城鄉建設廳發布房地產新政，明確表示首套房貸款首付比例按30%執行，貸款利率下限可在基準利率的基礎上打七折。而二套房政策方面，去年11月底武漢發布的“漢七條”樓市調控政策將最低首付比例從六成提高到七成。××近日從武漢多家樓盤了解到，目前二套房購買者申請商業銀行貸款，絕大多數利率均比基準利率上浮10%或更高比例。

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