大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，土地使用權有哪些出讓方式，土地使用權有哪些相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

1、什么是土地使用權?

土地使用權是指使用人根據國家法律、文件、合同的規定，在法律允許的范圍內，對國家和集體所有的土地享有占有、使用、收益和部分處分的權利。土地使用權分國有土地使用權和集體土地使用權。

2、什么是劃撥土地使用權?

劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者依法繳納土地補償費、安置補償費及其他費用后，國家將土地使用權無償支付給土地使用者使用的行為，只限于特定建設項目。

3、什么是出讓土地使用權?

出讓土地使用權是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

國家規定土地使用權出讓最高年限為：

(1)居住用地70年;

(2)工業、文化、教育、科技、衛生、體育、綜合或者其他用地50年;

(3)商業、旅游、娛樂用地40年。

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