原標題：4大一線城市將同步松綁，房價漲幅控制在5%以內？

文丨郭小興 編輯丨杜海

來源丨正經社（ID：zhengjingshe）

北京、上海、廣州、深圳四大一線城市，樓市松綁政策已上報至中央？

根據證券時報8月11日的報道推斷，由于時值中央部委例常高溫假期，所以細則才延遲至8月中下旬-9月初逐步出臺，否則還會提前？

正經社分析師注意到，證券時報引用的是華南某券商近期的市場政策熱點調研反饋，但卻隱去了該券商的名字。該券商認為，四大一線城市或同步放開，但以郊區為先，緩步釋放政策，留足后續政策空間。底線是一線城市量價企穩回升，但回升價格幅度控制在5%以內（住建系統綜合成交價）。

證券時報的報道宣稱，8月10日晚間，房地產中介之間也在傳播上述“內部消息”。而這些房地產中介的用語，則是激進得多，其甚至放言：“10月會進行二次評估，如沒達到預期火熱程度，會繼續加大力度，直到刺激回以往常態。”

資深評論員、正經社首席研究員曹甲清認為，“加大力度刺激，火熱到以往常態”，這可能是一些房地產中介們常常懷念以往好日子狀態下的一個迫切期待。這跟深圳、廣州、南京那些二手房業主，由不斷降價突然改為大幅跳漲一樣，并不代表政策和市場需要的理性。尤其是政策層面，全域范圍內，房價的小幅波動屬于正常范疇，大起大落則會被嚴防死守。

當然，由于國家幅員遼闊，地段的價值千差萬別，房價的走勢也將是各具特色，復雜多樣。把握了這幾點，就能很好地做出消費或投資的決策安排。【《正經社》出品】

責編|唐衛平·編輯|杜海·百進·編務|安安·校對|然然

聲明：文中觀點僅供參考，勿作投資建議。投資有風險，入市需謹慎

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