原標題：香帥：若在二三線城市房產配置較多，可將其置換為一線或省會核心區房產

出品|搜狐智庫

編輯|王曉旭

據央行《2023年上半年金融統計數據報告》數據顯示，上半年人民幣存款增加20.1萬億元，同比多增1.3萬億元。其中，住戶存款增加了11.91萬億元。為何居民偏好儲蓄？當前的經濟形勢下，對家庭資產配置有何建議？

在“共潮生|香帥年度財富展望2023”演講即將到來之際，搜狐智庫連線著名金融學者、《香帥金融學講義》、《金錢永不眠》系列、《錢從哪里來》等書的作者香帥，對以上問題進行解答。

首先，香帥表示，提高儲蓄意味著大家預期偏弱，不知道有什么東西可以用來投資，這種情況下提高儲蓄、提前還房貸等行為沒什么不對的。

其次，家庭資產配置這個概念大概是2015年后才提出的，是因為隨著2015年后中國家庭財富的顯著增加，家庭資產配置愈顯重要。

現在，中國家庭的財富中大約70%-80%集中在房地產上，剩下20%-30%的財富投在金融資產上，如股市、銀行理財、債券、信托等，所以資產配置的重點還是要放在房產上。

如果你在二三線城市的房產配置占比較多，就會面臨財富縮水的風險，相應地，調整房產配置，轉向一線城市或省會城市核心區的房產，可有效防止部分財富縮水。

其次，對于房產占比極高的家庭，例如通過拆遷獲得大量房產的家庭，應該降低房產比率，將資金轉移到現金或其他類型的資產上。需要注意的是，需要根據預期收益率，來調整不同風險資產配置的占比，畢竟現在銀行理財等產品都已經不再保本。

此外，在資產配置中，還要考慮資產的流動性配置。并且依據個人不同的生活狀況和年齡階段，比如子女的教育需求，是否計劃出國生活等，也應進行多元化的資產配置，如多元貨幣配置以及全球房產配置等。