您好,現在軟糖來為大家解答以上的問題。限購是什么營銷策略，限購是什么意思相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、房地產所說的不限購主要指的是商業用房，即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產品。

2、商業用房的土地使用年限為40-50年。

3、商品房的土地使用年限從開發商獲得土地的時間開始計算.不限購房屋同普通住宅房相比，它有以下優勢：由于不限購房屋是商業用房，因此多位于市中心，購買這樣的房子居住，交通便利，生活方便。

4、2、大量不限購的酒店式公寓屬于小戶型，總價較合理，對剛需客戶而言是一個比較不錯的選擇。

5、3、商品用房的價值比較恒定，不會受到房產市場的嚴重沖擊，購買這樣的房屋比較安心。

6、它也有很多明顯的缺點：由于不限購房屋屬于商業用房，因此其水電價格高于一般住宅水電價格，成本較高。

7、2、不限購房屋的使用年限較短，一般在40年~50年之間。

8、3、不限購房屋一般位于市中心的商業區，在這樣的鬧市區居住，影響生活質量。

9、擴展資料：限購令的主要意義：中國的房地產調控政策，應該遵循的原則是對市場干預最少、符合行業發展規律從而有利于長期穩定發展的政策體系。

10、為此，在加強住房保障之外，在中心城市應長期實施商品住宅限購，徹底遏制投機和過度投資，同時取消一些現有非市場化的調控措施，可以確保行業長期平穩健康發展。

11、參考資料來源：百度百科-住房限購令。

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