您好,肖大哥就為大家解答關于等額本金和等額本息的區別提前部分還款相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、一 ? 定義&公式1.等額本息：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。

2、2.等額本金：每月以相同的額度償還本金，由于本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。

3、圖2：等額本金計算公式-信義房屋3.總結：等額本息就是每個月還貸金額相同，等額本金就是第一個月還貸金額最高，之后逐月遞減。

4、二? 案例 ??申請買房貸款300萬元，貸款年限20年，以商業貸款4.9%的基準利率來計算：圖31.由圖3數據可以得出，若貸款300萬元還滿20年，等額本息支付的總利息相比等額本金更多，差不多要多出16%。

5、圖4：等額本金VS等額本息-信義房屋2.正如圖4所示，等額本金的月還款額逐月下降。

6、開始還款后，前一段時間內等額本息的月還款壓力小于等額本金，通過計算可以得出，從第101個月開始，等額本金的月還款額小于等額本息的月還款額。

本文就講到這里，希望大家會喜歡。