您好,肖大哥就為大家解答關于投資商鋪注意的事項，投資商鋪注意事項相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、第一，投資商鋪既要看價格，更要看地段。

2、比如，外圍周邊有些區域價低，但人氣不旺，可能要守好幾年才會旺。

3、成熟地段內的二手商鋪有一定輻射影響，存在固定的客戶群體，所以投資風險較小，回報較為穩定。

4、如是選擇沿街商鋪，多考慮商業氛圍較成熟的街區；如是選擇小區周邊商鋪，重點要關注附近大規模社區的外圍商鋪。

5、第二，還要看區域商鋪的供應量，量大的區域要謹慎。

6、商業區是店多隆市，但目前大型住宅區的底商配套如果量太大就不太好，因為社區商業的容量有限。

7、第三，還有，我要租鋪網提醒您，商鋪的戶型也非常重要，盡量選開間大，進深短的。

8、有些商鋪層高在3.5-4.2米，其實很難做夾層。

9、如果單價因為層高高一些而價格上漲，要慎重。

10、第四，也是最重要的，要考慮商鋪的投資回報率，在買商鋪時不能只考慮價格，商鋪的價值最終是要通過租賃實現的，而租賃就要考慮租給誰。

11、不同的租戶對商鋪有不同的要求，比如，開餐飲的就需要有上下水、動力電、煤氣、排煙設施。

12、最好選擇通用性較好的商鋪，在租賃時選擇的空間較大。

本文就講到這里，希望大家會喜歡。