您好,肖大哥就為大家解答關于最新開發商交房必備條件，開發商商品房交房條件相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、可以拒絕收房。

2、也可以直接到法院起訴，要求開發商于一定的時間內取得下述證明文件并向你們支付逾期交房的違約金：　　第一:是房產開發商必須已經取得《建筑工程竣工備案表》,這是國家強制要求的。

3、不管購房者和開發商在買房合同中是否約定將開發商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件,開發商交房時都應提供。

4、　　第二:是我們常說的“兩書”,“《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，明確房地產開發商在商品住宅銷售中的質量責任。

5、　　第三:是開發商已取得國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據。

6、　　第四:購房合同上標明的交房條件。

本文就講到這里，希望大家會喜歡。