您好,現在漢漢來為大家解答以上的問題。施工總承包管理方是什么單位，施工總承包管理方相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、施工總承包方、施工總承包管理方的區別： 施工總承包方，是由業主選擇的一個總承包施工單位，就是整個工程的具體施工單位，他是從土建到安裝等一系列的施工行為的實施單位；而施工總承包管理方，是有業主雇請的代替業主的一個施工管理的單位，他只是實施整個工程的施工管理行為，不具體從事工程實施，也是協調施工單位以及監理單位等其他單位的管理方，是代表業主的。

2、 施工總承包管理方對所承包的建設工程承擔施工任務組織的總的責任，它的主要特征如下： 一般情況下，施工總承包管理方不承擔施工任務，它主要進行施工的總體管理和協調。

3、如果施工總承包管理方通過投標（在平等條件下競標），獲得一部分施工任務，則它可參與施工。

4、 2、一般情況下，施工總承包管理方不與分包方和供貨方直接簽訂施工合同，這些合同都由業主方直接簽訂。

5、但若施工總承包管理方應業主方的要求，協助業主參與施工的招標和發包工作。

6、 3、不論是業主方選定的分包方，或經業主方授權由施工總承包管理方選定的分包方，施工總承包管理方都承擔對其的組織和管理責任。

7、 4、施工總承包管理方和施工總承包方承擔相同的管理任務和責任，即負責整個工程的施工安全控制、施工總進度控制、施工質量控制和施工的組織等。

8、因此，由業主方選定的分包方經施工總承包管理方的認可，否則施工總承包管理方難以承擔對工程管理的總的責任。

9、 5、負責組織和指揮分包施工單位的施工，并未分包施工單位提供和創造必要的施工條件。

10、 6、與業主方、設計方、工程監理方等外部單位進行必要的聯系和協調等。

11、 四、建設項目工程總承包的特點 工程總承包和工程項目管理是國際通行的工程建設項目組織實施方式。

12、積極推行工程總承包和工程項目管理，是深化我國工程建設項目組織實施方式改革，提高工程建設管理水平，保證工程質量和投資效益，規范建筑市場秩序的重要措施；是勘察、設計、施工、監理企業調整經營結構，增強綜合實力，加快與國際工程承包和管理方式接軌，適應社會主義市場經濟發展和加入世貿組織后新形勢的必然要求；是貫徹黨的十六大關于“走出去”的發展戰略，積極開拓國際承包市場，帶動我國技術、機電設備及工程材料的出口，促進勞務輸出，提高我國企業國際競爭力的重要途徑。

13、 建設項目工程總成包的基本出發點是：借鑒工業生產組織的經驗，實現建設生產過程的組織集成化，以克服由于設計與施工的分離致使投資增加，以及克服由于設計和施工的不協調而影響建設進度等弊病。

14、 建設工程項目總承包的主要意義并不在于總價包干，也不是“交鑰匙”，其核心是通過設計與施工過程的組織集成，促進設計與施工的緊密結合，以達到為項目建設增值的目的。

15、即使采用總價包干的方式，稍大一些的項目也難以用固定總價包干，而多數采用變動總價合同。

16、 施工管理的組織 系統取決于人們對客觀事物的觀察方式：一個企業、一個學校、一個科研項目或一個建設項目都可以視作為一個系統，但上述不同系統的目標不同，從而形成的組織觀念、組織方法和組織手段也就會不相同，上述各種系統的運行方式也不同。

17、 建設工程項目作為一個系統，它與一般的系統相比，有其明顯的特征，如： （1）建設項目都是一次性的，沒有兩個完全相同的項目； （2）建設項目全壽命周期一般由決策階段、實施階段和運營階段組成，各階段的工作任務和工作目標不同，其參與或設計的單位也不同，它的全壽命周期持續時間長。

18、 （3）一個建設項目的任務往往由多個，甚至許多許多個單位共同完成，它們的合作關系多數不是固定的，并且一些參與單位的利益不盡相同，甚至相對立。

19、 因此，在考慮一個建設工程項目的組織問題或進行項目管理的組織設計時，應充分考慮上述特制。

20、 一般情況下，施工總承包管理方不承擔施工任務，它主要進行施工的總體管理和協調。

21、施工總承包管理方不與分包方和供貨方直接簽訂施工合同，這些合同都由業主方直接簽訂。

22、業主方也可能要求施工總承包管理方負責整個施工的招標和發包工作。

23、不論是業主方選定的分包方，或經業主方授權由施工總承包管理方選定的分包方，施工總承包管理方都承擔對其的組織和管理責任。

24、 工程總承包與施工總承包區別： 建筑工程總承包是：設計、采購、施工一起包，屬于交鑰匙工程。

25、而施工總承包僅是施工。

26、分包是可以的，因為你單位是特級建筑企業，因而具備同級總包資質，沒問題。

27、 建筑工程總承包的范圍比施工總承包的范疇要大。

28、比如建筑工程總承包可以是設計－施工總承包，但施工總承包則不包括設計工作。

29、 工程總承包應該是一個工程從建筑設計開始，到工程主體施工驗收完畢交接使用之間所有工作項目的總和。

30、而施工總承包只是其中對施工方面的承包。

31、計價方式都是一樣的，主要看工程造價。

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