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處理所需費用

每套住宅80元，如有共有權證，則增加制作成本10元/份。

建筑面積不足500 (含500 )的每棟200元，500~1000的300元，1000~2000的500元，2000~5000的800元，5000以上的1000元；如共有權證書費用增加10元/本。

其他稅費如下：

1.商品房

契稅33541.5%(非普通住房3%)

印花稅33540.1%

營業稅——房產證發放未滿兩年的，需繳納成交價5.5%的營業稅。已竣工兩年的普通住房免交，非普通住房按賣價與買價的差額繳納5.5%的營業稅。

2.住房改革

契稅33541.5%(非普通住房3%)

印花稅33540.1%

土地出讓金：現行成本價乘以建筑面積乘以1%

如果是標準價或者優惠價房改，那么你還是需要繳納現行成本價乘以建筑面積乘以6%的價格，然后再繳納稅費進行過戶。

3.經濟適用房

契稅33541.5%(非普通住房3%)

印花稅33540.1%

擴展信息：

房產證過戶所需費用：

如證明財產為繼承或贈與，則按總額向受益人收取：

(1)不足1萬元的，按1%收取，但最低收取10元；

(2)人民幣1萬元以上收取2%的手續費。

來源：搜狗百科-房產證

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