大家好，小梅來為大家解答以上問題。已經有房產證可以貸款嗎，有房產證可以貸款嗎很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、有房產證能抵押貸款。且貸款人需要符合以下條件才可以貸款：

2、年滿十八周歲且精神正常的自然人，并且該自然人在貸款截止日期時一般不超過65周歲；

3、有本市常住戶口，有具體的居住地和正當的職業收入，能夠按規定償還貸款本金與利息；

4、可以提供貸款人需要的文件；

5、房產共有人認同貸款并愿意償還，能夠承擔法律責任。

房產抵押的條件

6、房屋的所有權要明確：符合國家要求的上市交易的條件，能夠在房地產市場交易，沒有其他抵押行為；

7、房齡(房屋竣工日起計算)+貸款年限小于四十年；

8、所抵押房屋不在該地改造拆遷規劃內：持有房產部門、土地管理部門核準發布的房產證和土地證；

9、抵押物的擁有人是借款人本人或其他人：以其他人的房產做抵押的，抵押人必須拿出允許借款人以其房產作為抵押申請貸款的申請書，并要求抵押人和配偶或其他對房產具有持有權的人簽字。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。