大家好，小梅來為大家解答以上問題。住房抵押貸款需要什么條件，住房抵押貸款的條件是什么很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、合法的居民身份；

2、要有比較穩定的經濟收益和有償還貸款和本息的能力，而且沒有信用不良記錄；

3、需要有正規有效的買房合同；

4、用新房作高額抵押貸款的，借款人需要提供合法有效的買房合同，樓齡在10年之內，且已經支付不少于所有購房款30%的首付；

5、可以提供貸款行認可的合理貸款擔保；

6、貸款行要求的其它條件。

7、以上就是住房抵押貸款需要什么條件相關內容。

住房抵押貸款的流程

8、向銀行遞交貸款申請：內容要表明貸款的主要用途、金額及期限等；

9、提交貸款材料：包括借款人身份證件、近幾個月的流水、工作單位證明、個人征信報告、房產證等；

10、看房評估：貸款材料提交后，銀行會指定評估公司對抵押的房屋進行現場評估；

11、審批貸款：房產評估公司會將評估結果發送給銀行進行審核；

12、簽署借款合同：借款人與貸款機構簽署借款合同，由公證人員進行公證；

13、抵押登記手續：銀行到房管局辦理抵押登記；

14、銀行下款：銀行會將資金以現錢、打卡或匯款的方式下款。

15、本文主要寫的是住房抵押貸款需要什么條件有關知識點，內容僅作參考。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。