大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，正常的二手房購房流程是什么樣?，新房和二手房的購房流程是什么相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

1、購房資質審核

在認購新房時，購房者就要提交資料進行審核了，而二手房資質審核的節點，在簽約前。一般情況下，購房資質審核需要10個工作日，在認購書中會規定簽訂正式購房合同的日期，如果買認購當天沒有帶齊資審材料，耽誤了購房資質審核，在約定期內沒有簽訂購房合同，購房者則會面臨違約風險。

2、簽合同和網簽順序

新房正常的流程是先網簽，再簽訂合同，只有一本合同。二手房的順序是先簽合同，再進行網簽，需要注意的是，二手房簽訂的是兩個合同，前者為買賣合同，后者為網簽合同，兩份合同略有不同。

3、放貸款的節點

新房現房，按照銀行的流程時間放貸款，期房的話，商貸和市管公積金貸款，需要等到期房封頂之后，國管正常放貸，放貸時間與是否封頂無關。二手房放貸款的節點，是在新房本下發之后若干工作日內。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。