大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，大連契稅怎么算，大連交契稅在哪相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

一、契稅是什么

契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。

二、大連交契稅在哪

大連市地稅局房地產稅務所負責辦理房地產登記相關稅款的申報、審核、評估及征收，辦理完畢后取得契稅完稅憑證。地址：西崗區黃河街80號四樓辦稅大廳電話：0411-82332415大連市房地產專項維修基金管理中心授權的大連市各銀行網點負責收取維修基金。辦理完畢后取得維修基金發票。

三、房產契稅應該如何計算?省了多少錢

舉例1：

從直接影響看，房地產政策繼續寬松，有利于非一線城市樓市去庫存。從政策的直接影響看，其中契稅主要影響改善需求，在過去的政策中，大部分城市針對首套房有不同程度的減免，140或144平米以上及二套全部安裝3%收取。這種情況下，舉例來說，假如小編要買一套改善性住房，如果在90平米以內，如果總價在200萬，在過去需要交納6萬契稅、現在新政策后只需要繳納2萬。如果面積在90平米以上則以前需要繳納6萬，新政后只需要4萬。

舉例2：

假設，小編想出售一套面積150平米，價值300萬的房子，該房是2014年1月拿到房產證的(營業稅年限是以拿到房產證后開始計算的)。假如小編出售此房，營業稅免征年限調整前，按照稅率5.5%，小編需繳納165000元的營業稅及附加;調整后，小編的房子將免征營業稅，所以無需繳納營業稅，直接省了165000萬。新的房產契稅政策會對市場帶來什么影響?

有專家稱，此次稅率調整是配合房地產去庫存，是通過稅收政策對房地產市場進行優惠鼓勵。而北上廣深暫不實施的原因是北上廣深現在在樓市的表現上是另外一個極端，在這些地方不是去庫存的問題，北上廣上(房價)明顯回暖，在現階段沒有必要對這些地方的房地產進行優惠。北上廣深現在特別需要注意的是不要讓房價回暖過快，房價上漲壓力過大也會帶來這些地方的問題。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。