大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，百子灣自住房土地證辦理流程是什么，要哪些材料相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

對于一些朋友來講土地證可能有一點陌生，其實土地證和房產證是一樣重要的，大家在買房的時候一般只有辦理了房證以及土地證，才算將房屋的相關證件辦理齊全了。那么，百子灣自住商品房土地證辦理流程是什么?百子灣自住商品房辦理土地證需要什么材料?

百子灣自住商品房土地證辦理流程是什么

1、向百子灣自住商品房開發商領取以下東西:房屋權屬登記申請表、房屋分層分戶圖、購房、辦理土地證的圖。

2、繳納百子灣自住商品房的維修基金，需要提供填寫申報單、身份證復印件、購房復印件、《商品房買賣契約》的第1、2、24頁復印件。

3、繳納百子灣自住商品房的契稅。提供資料《商品房買賣契約》的第1、2、4、24頁復印件、、身份證復印件、復印件。目前收費標準是個人首次購買90平米及以下普通住房，契稅稅率1%，其余自住普通住宅稅率2%，高檔房稅率4%。

4、辦理百子灣自住商品房的產權證。需要提供辦理房產證的申請表、申請人身份證復印件、復印件、分戶圖、商品房初始登記證明、商品房買賣契約、維修基金原件、契稅原件、抵押登記申請表、主債合同及房地產抵押合同等材料。

5、辦理百子灣自住商品房的土地證。

百子灣自住商品房辦理土地證需要什么材料

1、百子灣自住商品房辦理土地證的申請表。

2、百子灣自住商品房申請人身份證復印件。

3、百子灣自住商品房的復印件。

4、百子灣自住商品房的分戶圖。

5、百子灣自住商品房的初始登記證明。

6、百子灣自住商品房的買賣契約。

7、百子灣自住商品房的維修基金原件。

8、百子灣自住商品房的契稅原件。

9、百子灣自住商品房的抵押登記申請表。

10、百子灣自住商品房的主債合同及房地產抵押合同。

11、百子灣自住商品房的抵押權人授權委托書。

12、委托書。當申請人不能親自辦理時出具，須同時提供受托人身份證件復印件，查驗原件。

百子灣自住商品房土地證辦理流程是什么?百子灣自住商品房辦理土地證需要什么材料?這下大家應該有所了解了吧。總而言之，土地證可以說是房主擁有該房產和土地使用權的證明，如果沒有土地證的話，就意味著房主不具備對該土地的使用權，也就無法維護自己的合法權益了。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。