大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，北京買房要具備什么條件，在北京買房子需滿足哪些要件相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

1、在北京連續滿5年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿5年的社會保險證明;

2、有北京合法有效的暫住證;

3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;

4、身份證、結婚證和戶口本。

5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

6、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效，這樣才能在京買房。

關于納稅和社保連續五年問題解讀如下：

連續5年(含)以上在本市繳納個人所得稅

自申請年的上一年開始，往前推算連續5年，每年至少一次繳納個人所得稅，繳納的年份不能中斷，補繳無效。

“連續5年(含)以上在本市繳納社會保險”

從申請月的上一個月開始，往前推算60個月連續繳納養老保險，不能斷月。如有斷月，補繳后有效。

據了解，這主要是考慮到一些人員在換工作期間，會出現社保的暫時“斷檔”情況。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。