您好,現在軟糖來為大家解答以上的問題。城中村拆遷補償標準怎么制定的，城中村拆遷補償標準相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、一、城中村改造拆遷補償標準，因村而異，一村一策，各城中村根據自身的條件和經濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。

2、但大體上按以下幾個項目進行補償（以河北石家莊市某村為例）：一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。

3、各村基本參照此標準履行，也有個別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。

4、2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。

5、不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。

6、城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。

7、3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。

8、屋內裝修補償基本類似。

9、4、停產停業損失：該項費用主要針對營運性房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。

10、5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。

11、6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。

12、如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。

13、7、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要由村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

14、二、城中村改造拆遷是由政府倡導、開發商投資、村民自主拆遷一種三方結合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆 遷。

15、而國有土地征收拆遷和農村集體土地征收拆遷，是以政府名義進行的拆遷，其拆遷主體具有本質的區別。

16、要根據國家實行“同地同價”的基礎因村而異，綜合制定出合理的補償方案。

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