大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，什么是住戶貸款住戶貸款，如何申請相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧
什么是住戶貸款?現在貸款種類這么多，你聽過或了解住戶貸款嗎?想了解的網友們可以跟小編一起來看下住戶貸款是什么?有哪些種類?怎么申請?
一、什么是住戶貸款
住戶貸款即住戶貸款，個人住戶貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住戶的貸款。借款人申請個人住戶貸款時必須提供擔保。個人住戶貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用于借款人購買首次交易的住戶(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設后銷售給個人的住戶)的貸款。
二、住戶貸款的種類
1.住戶貸款包括消費貸款、個人經營性貸款。
2.個人住戶貸款包括以下：
(1)個人住戶委托貸款。全稱是個人住戶擔保委托貸款，它是指住戶資金管理中心運用住戶公積金委托商業性銀行發放的個人住戶貸款。住戶公積金貸款是政策性的個人住戶貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住戶公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住戶公積金貸款購買住戶。
(2)個人住戶自營貸款，是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住戶貸款，個人住戶擔保貸款。
(3)個人住戶組合貸款，指以住戶公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住戶的貸款，是個人住戶委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住戶儲蓄貸款和按揭貸款等。
三、申請住戶貸款的條件
借款申請人必須具備以下條件：
1.具有北京城鎮常住戶口或有效居留證件;
2.具有符合北京市政府統一規定的購房合同或協議;
3.購買的新建商品房已經獲得《北京市商品房銷售許可證》，購買公房的具有經上級主管部門房改辦批準并報房屋所在地區、縣房改辦、房地局備案的售房方案;
4.具有穩定的職業和收入，信用良好，有歸還貸款本息的能力;
5.有貸款銀行認可的財產作抵押或質押，或有足夠代償能力的法人作為歸還貸款本息并承擔連帶責任的保證人;
6.貸款銀行規定的其他條件。
四、申請住戶貸款的材料
住戶貸款需提供的資料：
1、借款人夫妻雙方的身份證(原件及復印件二份);
個人住戶貸款;
2、戶口本(原件復印件一份);
3、結婚證(原件及復印件一份);
4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件;
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明(原件及復印件一份);
6、擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住戶的房產證復印件一份。
五、申請住戶貸款的流程
1、提出申請借款人向貸款銀行提供借款申請時，必須填寫《××銀行個人住房擔保貸款借款申請表》，并隨申請表提交資料。
2、貸款審核貸款銀行按照有關規定審查借款人申請資料，并在收齊貸款申請資料之日起3個月內向申請人作出正式答復。
3、簽訂合同貸款銀行批準借款人的申請后，雙方簽訂借款合同，并同時根據貸款擔保方式簽訂抵押合同、權利質押合同或保證合同。申請抵押貸款的需要依法辦理房產抵押登記手續，還須購買貸款銀行認可的保險公司承保的個人住房擔保貸款保證保險及房屋財產保險。申請權利質押貸款的須將質押財產權利憑證交貸款銀行收押。
以上便是小編整理的住戶貸款相關問題，還有住戶經營性貸款作參考，如果還有不明白的地方，請咨詢華律網專業貸款顧問，誠心為您服務。
以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。