您好,現在軟糖來為大家解答以上的問題。常見的評估方法，常見的評估方法有哪些相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、常見的評估方法主要有：　　收益現值法　　是通過估算被評估資產在可以預見到的未來若干年內每年的預期收益，并采用適宜的折現率折算成現值，然后累加求和，得出被評估資產的現時價格，即評估值。

2、　　收益法的優點在于可以充分考慮資產的各種貶值因素，并且，由于是用未來收益來衡量資產的價值，其結果較容易被投資者所接受。

3、其局限性是，大多數設備因為所預測的現金流量是由包括房屋、機器設備在內的固定資產、流動資產、土地、無形資產等整體資產帶來的，很難量化到單臺機器設備上。

4、預測未來收益和確定折現率的主觀因素較大，兩者直接影響評估結果的準確性和可信性。

5、　　2、重置成本法　　是用現時條件下重新購置或建造一個全新狀態的被評估資產所需的全部成本，減去被評估資產實際已經發生的實體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經濟性陳舊貶值，得到的差額作為被評估資產的現時價格，即評估價。

6、或者，估算出被評估資產與其全新狀態相比有幾成新，即成新率，然后用全部成本與成新率相乘，得到的乘積作為評估價。

7、　　成本法是從成本的角度來衡量資產的價值，首先估算與評估對象完全相同或功能相同的全新資產的成本。

8、如果被評估對象是一臺全新的設備或一個全新的工廠，則被評估對象的價值為它的重置成本。

9、根據替代性原則，在進行資產交易時，購買者所愿意支付的價格不會超過按市場標準重新購置或構建該項資產所付出的成本。

10、如果被評估資產已經使用過，則應該從重置成本中扣減在使用進程中的自然磨損、技術進步或外部經濟環境導致的各種貶值。

11、因此，成本法是通過估算被評估資產的重置成本和資產實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產評估價值的一種方法。

12、??　　3、清算價格法　　清算價格法適用于依照《中華人民共和國企業破產法(試行)》的規定，經人民法院宣告破產的公司。

13、公司在股份制改組中一般不使用這一辦法。

14、采用清算價格法評估資產，應當根據公司清算時其資產可變現的價值，評定重估價值。

15、　　4、市場比較法　　是根據公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價格。

16、如果參照物與被評估對象是不完全相同，則需要根據評估對象與參照物之間的差異對價值的影響作出調整。

17、影響機器設備市場價值的主要是比較因素。

18、比較因素是一個指標體系，它要能夠全面反映影響價值的因素。

19、不全面的或僅使用個別指標所作出的價值評估是不準確的。

20、一般來說，設備的比較因素可分為四大類，即個別因素、交易因素、地域因素和時間因素。

21、　　市場比較法評估機器設備，要求有一個有效、公平的市場。

22、有效是指市場所提供的信息是真實可靠的，評估參照物在市場上的交易是活躍的。

23、而公平是指市場應該具備公平交易的所有條件，買賣雙方的每一步決策都是在謹慎和充分掌握信息的基礎上作出的，并且假定這價格不受不適當刺激的影響。

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