大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，房屋銀行貸款流程，房屋貸款流程是怎樣的相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

房屋按揭貸款的流程：

1)借款人到貸款銀行辦理借款申請。

2)貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領取貸款所需的表格。

3)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協議。

4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。

5)借款人辦理擔保手續：用房產抵押的借款人到產權部門辦理“房屋他項權證”和“房地產抵押確認書”。用有價證券質押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。

6)用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。

需注意的問題：

1)要根據貸款可能性來科學選擇房貸品種。

從貸款利率上看，“個人住房公積金貸款”的利率最優惠，“銀行個人住房按揭貸款”利率次之，公積金貸款具有貸款利率低、減收辦理貸款相關手續費、家庭成員公積金計貸額度可合并使用等的優惠，故只要是及時足額繳納公積金的職工，均應首先申請自己所可以得到的最大額度、最長期限的公積金貸款。而對因未繳存公積金而無緣申請“個人住房公積金貸款”的個人，則可以用所購期房作抵押、或有足夠代償能力的單位與自然人作擔保，向銀行申請一定額度與期限的“銀行個人住房按揭貸款”。

2)要根據今后是否提前還貸來科學選擇月還款方式。

目前銀行主要提供“等額本息還款法”和“等額本金還款法”兩種方式。故此，如果今后你不打算提前還款的，應選擇后種月還款方式，將可以減少貸款總利息支出。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。