導讀大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題,在英國買房合適嗎,在英國購房有哪些步驟相信這個話題很多人都不知道吧,下面大家來一起看看吧由于...
大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題,在英國買房合適嗎,在英國購房有哪些步驟相信這個話題很多人都不知道吧,下面大家來一起看看吧
由于中英兩國的房地產市懲相關政策存在著較大區別,所以正確了解英國的購房流程對意欲移民英國的人士非常重要。
在英國,購房主要由以下幾個步驟組成:
一、協商房價。買家對選中的房產出價,經過與賣家的反復協商,買賣雙方敲定最終成交價格;
二、房屋評估鑒定。房屋評估鑒定師將對房屋的建筑結構,目前狀況和安全系數等做出詳細的報告總結;
三、查證房屋所有權的注冊登記檔案。買方律師在國家地產登記局查證該房屋所有權的注冊登記檔案是否屬實;
四、簽署合同。如果房屋的注冊登記檔案和房產實地背景資料都沒有大的問題,買方和賣方律師將著手起草房產買賣合同,合同條款內容都按照規定有章可循。雙方一旦簽署了合同,房產交易就將受到法律保護。通常買家會在此階段向賣家支付房價的5~10%做為押金;
五、房地產交易的完成。絕大多數私人協約式交易的房產,從簽署合同到最后的交易完成,即交付房款,通常需要1個月的時間。在這段時間里,買家一般會為新房做準備;銀行也會利用這段時間把購房者申請的貸款轉賬給買方律師,最終經過賣方律師,進入賣家的賬戶。買家的名字也會隨后記錄在國家地產登記局的注冊登記檔案里。
以上是小保為大家整理出來的,希望看了會喜歡。