大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，2022年沈陽二手房公積金貸款條件有什么規定相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

沈陽二手房公積金貸款首付比例

沈陽二手房公積金貸款首付比例為30%，也就是說沈陽使用公積金貸款需借款人支付購房款總額的30%，才能達到二手房公積金貸款條件。

沈陽二手房公積金貸款額度

1、沈陽二手房公積金個人貸款額度為30萬;

2、沈陽二手房公積金家庭貸款額度為60萬。

沈陽二手房公積金貸款流程

一、查檔

買賣雙方到房產局填寫查檔表，房產局出具查檔通知單，三個工作日之后到進行報稅。

二、報稅

三個工作日后到房產局領取報稅通知單，八個工作日之后領取契證。

三、房產交易

買賣雙方攜帶相關材料直接在房產局進行交易。

四、房產評估

買賣雙方攜帶房產證、契證、身份證及戶口本到房產評估公司進行評估。

五、公積金貸款

借款人攜帶相關材料到公積金管理中心提出申請，并提交相關材料，公積金管理中心審核通過后，將材料提交指定銀行，由銀行工作人員再次審核，審核通過后，銀行工作人員電話通知借款人到銀行簽訂合同貸款，銀行按照合同約定發放貸款，借款人按照合同約定每月償還貸款本息。

沈陽二手房公積金貸款材料

1、申請人及共同申請人身份證;

2、戶口簿;

3、婚姻證明;

4、住房公積金聯名卡;

5、房屋評估報告;

6、遼寧省自然人存量房地產交易稅收申報表;

7、契稅發票、遼寧省地方稅務統一發票(即交易費收據);

8、《存量房買賣合同》;

9、《沈陽市存量房交易資金監管確認書》;

10、房屋所有權證。

沈陽二手房公積金貸款條件

1、借款人在沈陽工作并繳納住房公積金;

2、借款人繳納住房公積金6個月以上;

3、借款人首付款不能低于30%;

4、借款人擁有穩定工作及經濟收入;

5、借款人征信無不良記錄;

6、借款人認同公積金管理中心貸款保證方式;

7、借款人及共同借款人沒有尚未還清的貸款或其他債務;

8、申請人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議。

沈陽二手房公積金貸款年限

沈陽二手房公積金貸款最高年限為20年。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。