您好,肖大哥就為大家解答關于企業稅務籌劃研究，企業稅務籌劃的案例相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、1,某房地產企業，是增值稅的一般納稅人。

2、該企業2009年將位于市區的營業房一幢出租給某商貿公司，租金為每年200萬元，租期為5年，租金中包含簡單的家具、空調，并包括電話費、水電費。

3、房地產企業當年購家具、空調等20萬元(不含稅價，下同)用于該出租營業房，預計使用年限為5年。

4、另外當年為營業房支付電話費7萬元，水費5萬元(不含稅價)、電費8萬元(不含稅價)。

5、如何籌劃才能減輕稅負？答問題一、可以將租賃費分別為房租費、水電費及其他用品的租賃分別租賃和核算。

6、至少可以少繳房產稅。

7、因為房租收入的房產稅是按照租金收入的12%計算的。

8、水電費可以直接由租賃方按實支付即可。

本文就講到這里，希望大家會喜歡。