記者 | 黃昱

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去家族化、去老臣化，碧桂園繼續為度過行業低谷積蓄力量。

12月20日，碧桂園發布執行董事變更公告，楊志成及宋軍辭任執行董事職務，常務副總裁程光煜、副總裁及首席財務官伍碧君獲任為新任執行董事。

對于楊志成、宋軍辭任執行董事的原因，碧桂園公告給出的理由是因工作調動。辭任執行董事后，楊志成同時辭任執行委員會成員及財務委員會成員，二人于碧桂園集團的其他職務不變。

碧桂園方面對界面新聞表示，程光煜、伍碧君兩位接任董事均是公司的高級管理層，深度參與公司的日常運營，相信兩位高級管理層的加入，會為董事會帶來新的活力，且能夠讓公司核心管理層與集團目標更為一致，強化集團各項管理工作，提升公司應對當前復雜環境的能力。

程光煜現年42歲，2007年加入碧桂園，從2014年開始負責碧桂園整體營銷管理工作，目前還兼管品牌管理、投資策劃管理以及文商旅集團等；伍碧君現年49歲，自2005年加入碧桂園以來，一直負責財務運營。

外界也普遍看好碧桂園此次對董事會成員的調整。

一位證券研究人員對界面新聞表示，這是碧桂園進一步“去家族化、去老臣化”的舉措，新接任者都是一線管理人員。對于碧桂園而言，可以提高度過地產行業低谷的能力，更為來年的發力提供基礎。

中國企業資本聯盟副理事長柏文喜也認為，碧桂園董事會的此次調整，是在行業形勢逐步好轉，政策面轉向積極寬松的背景下，調整后有利于公司治理完善與戰略執行。

據界面新聞了解，楊志成為碧桂園主席楊國強的侄子，現年48歲，于2006年開始便獲任為碧桂園執行董事，也是碧桂園區域總裁，主要負責碧桂園若干房地產項目的整體發展及管理。

截至2022年6月底，楊志成持有碧桂園0.03%的股權，2020年和2021年的薪酬均超5000萬元。

現年54歲的宋軍則是碧桂園的“老臣”，1994年就加入了碧桂園，自2005年擔任副總裁，2013年獲任執行董事，目前負責碧桂園若干區域地產項目的整體運營、管理，同時兼任碧桂園集團組織架構調整和優化辦公室負責人。

宋軍同樣持有一些碧桂園股權，截至2022年6月底的持股比例約為0.02%，2021年從碧桂園領取的薪酬約為2500萬元。

碧桂園的董事會在此次調整后，目前7名執行董事中職業經理人的數量達到4名，包括總裁莫斌，主要負責碧桂園海外業務拓展的副總裁蘇柏垣，以及新加入的程光煜、伍碧君。另外三名則是楊國強及其兩個女兒楊惠妍、楊子瑩。

作為控股股東兼聯席主席楊惠妍的丈夫，陳翀也占據一個碧桂園董事席位，不過是非執行董事。另外碧桂園董事會還有5名獨立非執行董事。

重組董事會的同時，碧桂園也釋放出在地產行業曙光重現后要重新開始發力的信號。

為保障現金流安全，碧桂園從去年下半年就開始調整投資策略和強度，審慎獲取土地。財報顯示，今年上半年碧桂園獲取了9個項目，權益地價約為61億元，投資強度只有當期銷售強度的3%左右。

楊國強近期在碧桂園內部12月管理會議上表示，地產的曙光已經顯現，新形勢下要積極努力想辦法提升市場占有率，要用發展的眼光看待問題。以前做不到的，今天有可能做到；今天做不到的，以后也有可能做到。

盡管去年下半年以來房企迎來大洗牌，但碧桂園在銷售規模上仍保持住了行業第一。或許，對于碧桂園而言，當前的難題與其說是提升市占率，不如說是提升在高能級城市的市占率，解決三四線城市銷售占比過高的問題，這才是碧桂園以前所沒能做到的。

“公司度過危難時刻，個人的利益與得失才有空間去解決。”莫斌也在那場會議上強調，當前情況下，唯有拋棄個人利益、個人得失及個人情緒，全體擰成一股繩，才能打贏決戰。

在融資方面，碧桂園也開始積極儲備“彈藥”，近期啟動了年內的第四次股權融資，新增47.4億港元資金。