您好,肖大哥就為大家解答關于房屋轉租應注意的事項相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、轉租房屋需要注意要簽合同，具體如下：租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。

2、2、租賃期限六個月以上的，應當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。

3、3、承租人經出租人同意，可以將租賃物業轉租給第三人，原租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

4、4、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。

5、5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料。

6、擴展資料租房注意事項：在選擇租住房源的時候，一定要事先看房，而不能憑中介或房東的一面之詞就就把定下來；在看房子的時候，首先要看看房屋是否通風、是否有陽光照入，這些條件直接影響到以后的居住壞境，如果你看到的房子是黑黢黢的、陰嗖嗖的，最好不要租，對人身體不好。

7、2、在租房子的時候，小心有可能會租到剛剛裝修完的房子，每個人都知道剛裝修完的房子有對人體有害的甲醛等物質，如果你家有小孩或者是老人，最好是不要租這種房子了，如果你實在等不及要租的話，最好買些祛甲醛的植物進去，比如說綠蘿。

8、3、跟著中介或房東看房子的時候，一定要留意房屋是否處于暴曬狀態，這點對于冬天來說可能沒啥影響，但是只要到了夏天，你就會發現，你完全處于蒸籠之中，會被熱瘋的。

9、不過如果這套房子中配置有空調，可能影響就不會太大了。

10、4、特別是租房在選擇平臺的時候一定要嚴謹，盡量挑選一些口碑好的租房平臺。

本文就講到這里，希望大家會喜歡。