8月1日，房地產巨頭萬達的高管銀某和金某在北京萬達總部被警方帶走。據知情人士透露，兩名高管涉嫌利用職務之便謀取私利，數額巨大。

低買高賣，獲利1000萬。

據報道，涉案的銀某和金謀此前分別擔任集團副總經理和區域營銷總經理。該案發源于萬達中心區，主要在安徽。項目公司勾結集團高管放松審批權力，然后低價將房子賣給外部供應商賺取差價。

本案涉及20余家區域公司和集團公司，集團高管個人違法所得達數千萬元。一些高管在看到案件被披露后，已經匆忙逃離。目前，案件仍在調查中。

事實上，萬達一直在努力遏制內部腐敗。

王健林在2017年的工作總結中承認，工程建設領域出現了很多腐敗現象，主要是因為工程建設不規范，東西南北不一樣，地塊條件也不一樣。此外，許多建筑是個體經營的，工程的智能管理和控制是一個大問題。這一次，原來房地產銷售出了問題，可能是他沒想到的。

針對此案暴露出的房地產銷售中的一些問題，萬達近期修訂了營銷管理制度，禁止項目包銷。

50億元供應鏈ABS終止。

萬達的麻煩不止于高管被逮捕。

上個月，長期運行的萬達供應鏈金融【1-5】專項資產支持計劃(簡稱“萬達供應鏈ABS”)突然“終止”。根據深交所債券項目信息，該項目屬于上海，發行人為上海摩山商業保理有限公司，擬發行金額50億元，承銷商/管理人為華夏資本。

本次資產計劃主要用于萬達城業務，2017年因資產轉讓被“暫停”，今年突然終止。

供應鏈金融ABS是指企業欠供應商的錢，供應商將應收賬款轉讓給保理公司，將應收賬款作為基礎資產打包轉讓給專項資產支持計劃。

盡管萬達在供應鏈領域的ABS項目受挫，但公司仍在推進其他房地產ABS項目。深交所也在審核萬達廣場與京津協同發展一期專項資產支持計劃，目前狀態為“已反饋”。該項目發行人為大連萬達商業管理集團有限公司，擬發行30.8億元，承銷商/管理人為招商資產管理。

業內人士表示，發行ABS項目說明企業資金緊張。與萬達合作的上海企業透露，他們在2016年以包銷方式購買了萬達茂的部分物業和商鋪，并支付了約1億元的定金。現在項目已經完工了，但是萬達還沒有盡快把剩余的定金還給他們。

一位從事房地產ABS項目的銀行高管透露，為了提高供應商對供應鏈金融ABS的參與度，當保理商與供應商簽訂《保理合同》并接受其未到期的應收賬款債權時，“損失”的貼現部分最終由房企以其他方式補償給供應商。這種補償何時能到位，取決于房企的經營效率和資產質量。

對于萬達來說，雖然去年通過出售資產化解了部分債務，但資金流依然緊張。7月6日，萬達集團開始發行總額20億元的公司債券，并計劃分期發行，確定第一期10億元公司債券票面利率為7.50%。

公開財務數據顯示，截至2017年12月31日，萬達商業管理集團有限公司總資產6891.05億元，總負債4462.53億元。2017年，公司實現營業收入1355.67億元，