您好,現在漢漢來為大家解答以上的問題。毛坯房交房時如何驗房實錄，毛坯房交房時如何驗房相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、擁有一套屬于自己的新房子,讓人非常有安全感和幸福感,也是很多人奮斗的目標。

2、新房子完工了,終于到了交房的那一天,對于業主來說,收房也需要掌握一定的驗收方法。

3、那么,毛坯房交房時如何驗收呢?我們來具體看一下。

4、毛坯房交房時如何驗房,步驟戶門以內各房間運用預制樓板或現澆板頂棚的,要做到不抹灰、使膩子找平,達到板縫密實、沒有裂縫,接搓平順沒有錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土要做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。

5、毛坯房交房時如何驗房,步驟2、毛坯房全部外飾面,包含陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

6、毛坯房交房時如何驗房,步驟3、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面要嚴格按照防水層、保護層的建筑要求去規劃,在驗收時要進行兩次蓄水試驗,做到沒有滲水。

7、毛坯房交房時如何驗房,步驟4、毛坯房各種管道要進行通水、試壓、通球試驗與暖氣熱工調試等驗收工作。

8、毛坯房交房時如何驗房,步驟5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等均應按設計文件完成全部裝修,且按規定完成各種測試項目。

9、毛坯房交房時如何驗房,步驟6、散水和泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合位置嚴密平順,無滲水。

10、毛坯房交房時如何驗房,步驟7、各類房間水泥地面基層標高,要考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

11、毛坯房交房時如何驗房,步驟8、毛坯房屋面工程項目實行蓄水、淋水試驗。

12、總之,對于毛坯房的驗收,應該從各個方面都要把握好,包括工程質量、房子尺寸、管道的設計裝修等等,且都應該按照一定的檢驗方法來進行。

13、按照本文所介紹的方法步驟去操作,就可以了。

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