大家好，小淋來為大家解答以上問題。普通住宅，非普通住宅很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

判斷非普通住宅的標準：

1.居住建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；這個一般住宅區已經達到了，基本上可以忽略不計。

2.單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)；

3.實際成交價格高于同級別土地房屋平均成交價格1.2倍。以上三點只要滿足一條，就是非普通住宅。否則就是普通的房子。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。