12月15日，國務院副總理劉鶴在第五輪中國－歐盟工商領袖和前高官對話上發表書面致辭，他指出“對于明年中國經濟實現整體性好轉，我們極有信心。房地產是國民經濟的支柱產業，針對當前出現的下行風險，我們已出臺一些政策，正在考慮新的舉措，努力改善行業的資產負債狀況，引導市場預期和信心回暖。未來一個時期，中國城鎮化仍處于較快發展階段，有足夠需求空間為房地產業穩定發展提供支撐。”

中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜認為，高層對我國2023年宏觀經濟好轉極有信心，為市場釋放更加有力的積極信號，有利于提振社會各界的市場預期和信心。

更高級別領導明確“房地產是國民經濟的支柱產業”，強調房地產的重要性，在當前的市場環境下更具積極意義，有助于房地產市場信心的修復。預計未來房地產相關政策的優化和完善也將更直接和迅速。

11月以來，“金融16條”“第二支箭”“第三支箭”先后落地，一定程度改善了房地產企業的資金面，本次劉鶴副總理提及“正在考慮新的舉措，努力改善行業的資產負債狀況”，短期來看，供需兩端的支持政策仍有優化空間，促進銷售市場企穩恢復、進一步改善優質企業資金面等方面的新舉措或正在路上。

陳文靜表示，當前房地產市場處于調整周期，但中長期住房需求仍在，中國城鎮化處于快速發展階段，新增城鎮人口的住房需求、改善性住房需求仍是房地產市場的重要支撐，房地產市場空間仍在。

文/北京青年報記者 宋霞

編輯/田野