高力國際在其 2021 年仲夏零售報告中指出，零售倉庫已成為 2021 年上半年對投資者最具吸引力的零售業資產，超過了超市的投資量。

高力國際零售資本市場主管湯姆埃德森評論道：“在 2021 年上半年，我們看到零售倉庫交易額超過 10 億英鎊，比去年同期增加了約 4 億英鎊。”雜貨資產仍然很受歡迎，上半年投資了 8 億英鎊，與零售倉庫相比，此類資產的“增值”機會較少。這使得平衡有利于零售倉庫。”

在報告中，高力國際指出，自 2021 年初以來，零售倉庫物業被一致購買，因為它們被視為有利于“保持社交距離的購物”，同時有許多租戶在期間被視為“重要零售商”。大流行病。

盡管看到以時尚為主導的零售園區遭受了許多 CVA，留下了大量空置單位和許多商店的顯著超額租金，但對以折扣店為主導的零售園區的高需求需求出現了反作用關閉重新調整的租金。與此同時，對獨立資產感興趣的投資者群體也在增加，這些資產的租金更實惠或未來有重新開發的機會。

Edson 繼續說道：“總體而言，2020 年所有零售資本市場達成的交易量為 64 億英鎊。這幾乎與 2019 年持平，鑒于大流行期間零售業經歷了一段艱難的時期，這可能會讓一些人感到意外。

“更令人驚訝的是，購物中心在 2021 年上半年的投資量出現小幅反彈，這表明我們可能已經觸底。我們已經看到大約 2.5 億英鎊的資產被交易，另外還有 2.2 億英鎊的報價。目前市場上約有 7.5 億英鎊的資產，有理由進一步樂觀，與不斷改善的職業情緒保持一致。”在大街上，投資者尋求控制整個財產的安全性的情況更加復雜可以提供，而不是根據仲夏報告提供有限的未來資產管理的資產。對完整的永久業權的需求更高，為改變用途或重新開發提供更大的靈活性，

湯姆補充說：“零售主導資產的債務很難獲得保障，因此大街資產的大多數買家都是現金購買者，由于無法調整回報，導致價值進一步下降。低于 200 萬英鎊的手數更具流動性，因為它們對私人現金投資者來說更實惠。