您好,現在軟糖來為大家解答以上的問題。農村土地可以買賣嗎合法嗎，農村土地可以買賣嗎相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、不可以買賣。

2、農村土地屬集體所有，本身不可以買賣，但供銷社的房屋可以作為住宅買下來，其所用土地（包括院子）可以自由使用。

3、還有一點應注意：戶口在本村，此前在本村無住宅。

4、另一做法是以戶口在本村，且已成家、在本村無住宅的子女的名義購買。

5、《物權法》明確規定，農村宅基地可在本集體內轉讓，城鎮居民不得在農村購房。

6、現階段國家也還不能夠完全放開對宅基地轉讓的控制，宅基地的轉讓只能在一定范圍內進行，即只能在集體經濟組織成員之間進行自由轉讓。

7、2、《土地管理法》中規定：農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

8、這條規定隱含著國家允許農村住房進行轉讓的內容，但僅限于在集體成員內部轉讓。

9、3、 現階段國家也還不能夠完全放開對宅基地轉讓的控制，宅基地的轉讓只能在一定范圍內進行，即只能在集體經濟組織成員之間進行自由轉讓。

10、擴展資料：農村土地改革2016年一號文件提出：推進農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點。

11、適當提高農民集體和個人分享的增值收益，抓緊出臺土地增值收益調節金征管辦法。

12、完善和拓展城鄉建設用地增減掛鉤試點，將指標交易收益用于改善農民生產生活條件，探索農民住房保障新機制;總結農村集體經營性建設用地入市改革試點經驗;完善宅基地權益保障和取得方式。

13、即進行所謂的“三塊地”改革。

14、落實集體所有權、穩定農戶承包權、放活土地經營權落實集體所有權，就是明晰集體土地產權歸屬，實現集體產權主體清晰;穩定農戶承包權，就是要依法公正地將集體土地的承包經營權落實到本集體組織的每個農戶;放活土地經營權，就是允許承包農戶將土地經營權依法自愿配置給有經營意愿和經營能力的主體，發展多種形式的適度規模經營。

15、2、深化農村土地承包經營制度改革明確和提升農村土地承包經營權、確權登記頒證的法律效力，擴大推進試點范圍，總體上要確地到戶，從嚴掌握確權、確股、確地的范圍。

16、出臺農村承包土地經營權抵押、擔保試點指導意見。

17、在有條件的地方開展農民土地承包經營權有償退出試點。

18、引導農村集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘使用權有序流轉。

19、3、推動土地經營權規范有序流轉在農村耕地實行所有權、承包權、經營權“三權分置”的基礎上，按照依法自愿有償原則，引導農民以多種方式流轉承包土地的經營權，以及通過土地經營權入股、托管等方式，發展多種形式的適度規模經營。

20、提升農戶家庭經營能力和水平，重點發展以家庭成員為主要勞動力、以農業為主要收入來源、從事專業化集約化農業生產的規模適度的農戶家庭農場，使之成為發展現代農業的有生力量。

21、參考資料來源：百度百科：農村土地。

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