當業主對房屋類型不是特別滿意時,通常會拆除主體,但在拆除房屋的過程中,要避開那些不能拆除的墻體,盡量拆除可以改動的墻體,以免影響房屋的結構安全。磚混結構的房子里有哪些墻可以拆?
1.哪些磚混房屋的墻體可以拆除?
1.一般來說,磚混房屋中非承重墻的墻體是可以拆除的,如隔墻,是指分隔建筑物內部空間的墻體。在拆除時,我們可以從墻的厚度、墻磚的材料以及墻與梁的連接處來判斷。
2.隔墻的厚度一般為90-120毫米,承重墻的厚度一般在240毫米以上;一般隔墻用輕質磚砌筑,承重墻用標準磚砌筑。非承重墻一般采用斜磚布置的方法,承重墻可緊密結合在墻與梁之間。隔斷墻一般出現在衛生間、廚房等地方。
二、后悔買了磚混二手房?
據了解,很多人后悔買磚混二手房主要是因為以下原因,具體如下:
1.磚混結構房屋拆除改造難度大,磚混結構承重墻體多。拆除和改造房屋非常困難。需要知道如何區分承重墻和非承重墻。承重墻如果不小心換了,會影響房屋的安全。
2.磚混結構房屋的抗震性能相對較差。磚混結構采用樓板或磚墻作為承重,抗震性能相對較差。如果房屋抗震性能比較高,可能會遺憾。
3.磚混結構房屋的整體性相對較差。長期居住后,墻體容易開裂,會影響房屋的整體美觀,嚴重影響房屋的結構安全。在日常生活中,要注意房屋的保養和維修,以延長房屋的使用壽命。
4.貸款很難。現在市場上的房子一般都是框架或者新型結構。如果買磚混結構的房子,房子的房齡可能比較長,基礎設施和一些配套設施可能不是很好。而且,對于這類房子,可能很難獲得貸款。比如貸款額度小,購房者的經濟壓力就會相對增加。
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