在農村，隨著宅基地價值的不斷提升，出現了各種各樣的問題，嚴重損害了農民的利益，不利于土地確權的開展。為了維護大多數農民的利益，海寧制定了新的農村宅基地政策，以下四種情況將予以賠付。

1.占用耕地建房的農民要交稅。

在耕地上建房屬于非法占用耕地和擅自改變耕地用途的行為，將被責令退還土地和拆除地上房屋。其中，有利于農業生產的建筑暫不拆除，需要征收耕地占用稅。

第二，違反一戶一宅的農民要付出代價。

實行“一戶一宅”的宅基地政策。一個農民只能住一套房子，而住多套房子的屬于一套房子。如果總面積嚴重超占，就應該拆除，在一定范圍內不會臨時拆除，需要有償使用。

三、違反規定向農民支付宅基地面積的。

每個地區都有關于宅基地面積的相關規定。面積嚴重超標的，應當拆除。如果在一定范圍內暫時不拆除，需要付費使用。

四、宅基地屬于農民繳納的繼承范圍。

一些已經擁有宅基地的農民通過合法繼承獲得了其他宅基地。在這種情況下，允許一戶多房。在土地確認的過程中，這樣的宅基地是可以確認的，但是需要一定的費用。

以上四種情況都會被收取，請海寧的農民知道，如果情況屬實，貨款一定要支付。