現在越來越多的農村外出打工的人，工作幾年攢夠了錢，就會選擇回農村蓋新房。然而，隨著國家土地政策的完善，許多建房程序不知道該怎么辦。那么，讓我們來看看農村住房的審批政策，以及如何通過審批！

1.批準在農村建房和在城市買房有什么區別？

城市先買房再領證，農村不一樣。蓋房子需要先提交申請，審批通過后才能拿到房產證。

2.農民在農村建房需要提供哪些申請材料？

我的戶口本和身份證，還有建房申請。

3.在農村建房的農民需要具備哪些條件才能申請建房？

一定是當地村子里的農民，一個最多只有一套房子，真正需要蓋房子的農民。

4.農村自建房屋的政策是什么？

1.農村房屋建筑面積改造的原則是什么？

(1)不超過100平方米

(2)房屋層數原則上控制在二層。

0;text-indent:28px;text-autospace:ideograph-numeric;text-align:justify;text-justify:inter-ideograph">（3）平均層高控制應符合當地實際情況

（4）住房與當地傳統及周邊環境必須相協調

（5）住房立面形式、色彩，采用傳統建筑風格

2、農村宅基地使用需要符合哪些條件？

（1）鎮總體規劃

（2）土地利用總體規劃

（3）村莊布局規劃和村莊建設規劃以及宅基地規劃管理實行《規劃核實意見》制度。

（4）村莊布局規劃和村莊建設規劃以及宅基地規劃管理實行《鄉鎮建設規劃許可證》制度。

3．農村宅基地住房需注意哪些問題？

（1）不能影響消防安全

（2）不能影響市政公共設施

（3）必須按批準的建設方案實施

（4）妥善處理好住房通風、采光等相鄰關系。

五、農村建房申請具體需要怎么做？