現在農村的變化真的是一年比一年大，國家出臺的很多政策都在不斷的完善和落實。眾所周知，宅基地是農民住房的基本保障，近年來宅基地權利的確認是為了保護農民朋友的一項根本利益。那么2022年農村宅基地確權有哪些新政策？今天，邊肖將帶大家一探究竟。

一、2022年農村宅基地確權新政策

1.注冊范圍

省內集體土地范圍內，符合登記發證要求的農村宅基地、集體建設用地和地上結構完整的永久性農村通用主體房屋，不包括簡易房、窩棚、農具房、圈舍、廁所等臨時建筑物、構筑物。所有在集體土地上開發的商品房將不進行所有權登記。

2.申請注冊的主體

(一)申請宅基地使用權和地上房屋所有權登記發證的主體。

申請宅基地使用權和地上房屋所有權登記發證的主體原則上為本村農村集體經濟組織成員或者村民，經全體家庭成員同意，可以是戶主或者家庭成員。有下列情形之一并經村集體經濟組織或者村民委員會認可的，也可以按規定申請登記發證。非法購買農村宅基地和地上房屋的城鎮居民，不得辦理權屬登記。

(二)集體建設用地使用權主體和地上建筑物、構筑物所有權申請登記發證。

鄉(鎮)村辦企事業單位、農村集體經濟組織和村民委員會經批準使用集體土地在鄉(鎮)興辦公益事業和公共設施；經批準利用集體土地興辦各類工商企業；經批準使用集體土地興辦公共設施和公益事業的主體；國家有關改革試點政策批準的集體建設用地使用權人和地上建筑物、構筑物的所有權人。

3.確認登記原則

各地要按照有關法律法規和政策，堅持“遵紀守法、尊重歷史、惠民利民”的原則，加快推進“房地一體”農村房地產登記發證工作。宅基地使用權有合法來源，地上房屋已辦理鎮(村)規劃審批手續并竣工的，應當依法登記。

二、什么不能確認宅基地的權利？

1.新批準的宅基地不能確認：

解決辦法：返還舊宅基地或親子分離。

2.買賣宅基地不能確認權利：

解決辦法：因為買賣宅基地本身就是違法的，不可能確認權利。

3.小產權房無法確認：

解決辦法：小產權房不符合《土地管理法》規定，無法確認。

4、宅基地糾紛尚未解決無法確認的：

解決方法：首先，先解決爭議，再確認權利。

5.宅基地手續不全的，無法確認權利：

解決方法：確認權利前，先補齊相關資料。

6.在基本農田上建房不能確認：

解決辦法：農民私自改變土地用途，在基本農田上建房，不能確認權利。

以上內容是邊肖編著的2022年農村宅基地確認新政策及所有相關知識。想必大家現在應該都清楚了。宅基地確權已在全國各地全面開展。需要確認的朋友，請迅速辦理確認。